תפריט
שולחים אלינו את המסמכים ואנחנו בודקים עבורכם ללא תשלום
בסיוע של מומחה משכנתאות אנחנו מאפשרים לכם לקבל אישור עקרוני על משכנתא
בסיום התהליך תקבלו משכנתא מצוינת עם ריביות נוחות
עבור רוב האנשים רכישת דירה ולקיחת משכנתא היא אחת העסקאות הגדולות שאנו מבצעים בחיים. החלטה לא נכונה, טעויות בבניית תמהיל המשכנתא, תכנון שגוי באשר להחזר החודשי, ריבית גבוהה ועוד עלולים לגרום להפסדים של מאות אלפי שקלים.
כאשר אתם לוקחים משכנתא, אתם עומדים מול תאגידים ובנקים גדולים ומול פקידי בנק מיומנים ומשופשפים כאשר האינטרסים שלנו מנוגדים, בעוד שפקידי הבנק רוצים להרוויח כמה שיותר, האינטרס שלכם הוא להוזיל עד כמה שאפשר את המשכנתא, אך ברוב המקרים, אין לכם כמעט ידע בנושא המשכנתאות ואין לכם את הכלים ואת המיומנות לנהל משא ומתן עם פקידי הבנק.
יועץ משכנתאות מומחה של "חברת אטוס" יעזרו לכם בתהליך לקיחת המשכנתא מול הבנק, הם יבנו עבורכם את תמהיל המשכנתא הטוב ביותר, הם ישיגו בשבילכם את התנאים הטובים ביותר והם ילוו אתכם לאורך כל התהליך של לקיחת המשכנתא וגם לאחריו.
כאשר הרכב שלכם מתקלקל אתם מתקנים אותו לבד? כאשר מכונת הכביסה לא עובדת אתם מתקנים אותה לבד או מזמינים טכנאי? אז למה שמשכנתא תיקחו לבד?
חברת "אטוס" מזמינה אתכם ליהנות מהידע המקצועי, מהניסיון רב השנים, מליווי צמוד ומהשירות האדיב. אין תחושה יותר טובה ובטוחה יותר מזו כשיש לכם יועץ משכנתאות מקצועי שמלווה אתכם, מסייע לכם לקבל את ההחלטות הנכונות ומשיג לכם את העסקה המשתלמת ביותר.
יועץ משכנתא פרטי הוא בעל המקצוע המכיר את עולם המשכנתאות על בוריו, הוא מכיר את מסלולי המשכנתא השונים, הוא יודע מה ההבדלים ביניהם, הוא יודע לבצע תכנון פיננסי נכון ולבנות עבורכם תמהיל מדויק ונכון בהתאם לצרכים ולנתונים הייחודיים שלכם והוא יודע איך לחסוך לכם כסף, והרבה כסף.
התפקיד המרכזי של ייעוץ משכנתאות הוא לראות את טובת הלקוח העומד מולו, להשיג עבורו את התנאים הטובים ביותר, לחסוך ללקוח כסף, זמן יקר, התרוצצויות והתעסקויות בתחומים שרוב האנשים לא מבינים בהם.
יועץ משכנתאות יבדוק האם העסקה שאתם עומדים להיכנס אליה מתאימה וטובה לכם. הוא יבדוק את הנתונים שלכם כמו יכולת ההחזר, גובה ההון העצמי, מהם הסיכונים הטמונים בעסקה מבחינה פיננסי עבורכם ועוד. הוא יסביר ויבהיר לכם בבהירות האם כדאי לכם ללכת על העסקה הזו או לא.
אנו נבנה עבורכם תמהיל משכנתא מדויק ומותאם לכם באופן אישי. הבנקים מציעים מגוון של מסלולי משכנתא ואפשרויות רבות לשלב בין המסלולים. לאחר שהיועץ יבחן את כל הנתונים הפיננסיים שלכם, גם בהווה וגם בעתיד, כמו כמה הון עצמי יש לכם, מה גובה ההחזר החודשי המתאים לכם עוד, הוא ישקלל את כל הנתונים ויבחר לכם מבין המסלולים הרבים את המסלול המנצח של המשכנתא.
יועץ המשכנתאות הוא חיל קרב ותיק. הוא צבר ניסיון רב, יש לו קשרים רבים והוא ידע לנהל עבורכם את המשא ומתן עם פקידי הבנק במטרה להשיג את הריביות הנמוכות ביותר. היועץ יגיש בקשה לקבלת משכנתא למספר בנקים, ישווה בין ההצעות השונות, ינהל אתם משא ומתן וידע לבחור מבין כל הבנקים את הבנק שבו תקבלו את התנאים הטובים ביותר.
יועץ מקצועי ילווה אתכם לאורך כל התהליך של לקיחת המשכנתא. תהליך המשכנתא אינו מסתיים ביום אחד, לעתים הוא יכול להימשך שבועות ואפילו חודשים.היועץ יהיה אתכם בקשר בכל הזמן הזה, יפתור בעיות שעלולות לצוץ בדרך, יקדם תהליכם שנתקעו, ייעץ ויעזור.
יועץ יסייע לכם לצלוח בהצלחה ובמהירות את הבירוקרטיה המתישה של תהליך קבלת המשכנתא ויחסוך לכם זמן יקר.
יועץ מקצועי למשכנתאות ידע לקבל אישור משכנתא גם לאלו המסורבים על ידי הבנק.
הבנקים מציעים מגוון רחב של מסלולי משכנתא, בחירת המסלול הנכון ובניית התמהיל המתאים יכול לחסוך עשרות ואולי אף מאות שקלים.
בניית תמהיל משכנתא הוא החלק החשוב ביותר בעבודת היועץ וזה מה שיעשה את ההבדל בין משכנתא יקרה לבין משכנתא פחות יקרה. תמהיל משכנתא הוא שילוב בין מסלולי משכנתא שונים שירכיבו את ההלוואה. יועץ משכנתאות ידע לשלב בין מספר מסלולים שיביאו להוזלת העלויות.
ההיכרות האישית של יועץ משכנתא מומחה עם נציגי הבנקים השונים, הניסיון והמיומנויות בניהול משא ומתן מאפשרים ליועץ המשכנתאות להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר. ליועצי המשכנתאות שלנו יש כוח מיקוח גבוה, הבנק רוצה להשאיר אותנו לצדו ולשמור עלינו כלקוחות מרוצה ולכן הוא ילך לקראתנו. בעזרת יועץ המשכנתאות תוכלו לקבל הצעות אטרקטיביות למשכנתא, הצעות שלבד לא הייתם מקבלים.
יועצי המשכנתאות של אטוס ישמרו אתכם על קשר גם לאחר קבלת המשכנתא. בכל תקופה שבה תנאי השוק ישתנו הוא יסייע לכם במחזור משכנתא. מחזור משכנתא זהו תהליך של פירעון המשכנתא הקודמת וקבלת משכנתא חדשה בתנאים שונים וטובים יותר בהתאם לתנאי השוק ולמצב הכלכלה באותה תקופה.
ליועץ המשכנתאות הפרטי וליועץ המשכנתאות בבנק יש אינטרסים מנוגדים. יועץ המשכנתאות בבנק מחויב לבנק ואילו יועץ המשכנתאות הפרטי מחויב לכם. היועץ הבנקאי מוטה לטובת הרווח של הבנק ואילו היועץ הפרטי מוטה לטובתכם.
היועץ הבנקאי יציע לכם רק את מסלולי המשכנתא שהבנק שלו משווק, ואם לבנק יש אינטרס לשווק מסלול מסוים של משכנתא, היועץ הבנקאי ישווק לכם את המסלול המועדף, יהלל וישבח אותו. היועץ הפרטי, לעומתו, מעוניין לרכוש עבורכם את המוצר הטוב ביותר במחיר הזול ביותר. אותו לא מעניינים המסלולים המועדפים על ידי הבנק, לא מעניין אותו באיזה בנק תיסגר העסקה, מה שמעניין אותו זה להשיג עבורכם את המשכנתא הטובה ביותר והמתאימה לכם ביותר.
היועץ הבנקאי מחויב לבנק ותפקידו הוא למקסם את הרווחים של הבנק. וכאשר מדובר במשכנתא, הנוסחה פשוטה וברורה, ריבית גבוהה יותר משמעותה רווחים גבוהים יותר. וזו הסיבה למה ליועץ בבנק, בניגוד ליועץ הפרטי, אין אינטרס לחפש ולמצוא עבורכם את מסלולי המשכנתא בעלי הריבית הנמוכה.
פקיד הבנק הוא איש עסוק. הוא משווק משכנתאות ללקוחות רבים ביום. אין לו זמן וסבלנות להכיר אתכם, להבין מהם היכולות הפיננסיות שלכם, מה צופה לכם העתיד הפיננסי, מהם הצרכים הכלכליים שלכם ולהתאים לכם משכנתא המותאמת לכם אישית. יועץ משכנתאות פרטי, לעומתו, לא יציע לכם משכנתא לפני שהוא הכיר אתכם ואת האפשרויות הפיננסיות שלכם. הוא יבדוק בסבלנות רבה את המסלולים השונים בבנקים השונים עד שימצא את המסלול המתאים לכם ביותר.
ומי לא מכיר את זה, אנחנו מנסים להתקשר לבנק, ואף אחד לא עונה, או במקרה הטוב הם עונים אחרי המתנה ארוכה. זה מה שיקרה לכם כאשר תתקשרו אל יועץ המשכנתאות הבנקאי. היועץ הפרטי לעומתו, ייתן לכם את מספר הטלפון האישי שלו, הוא זמין, הוא תמיד יענה או יחזור אליכם, תמיד יקשיב בסבלנות, ייתן עצה טובה ויענה לכם כל שאלה.
יועץ משכנתאות פרטי שצבר ניסיון בתחום עשוי לתת לנו שירות מעולה ומקצועי. רבים מאתנו מרגישים נוח יותר לעבוד עם אדם פרטי מאשר עם חברה גדולה. הקשר האישי והביטחון שנוצר עם היועץ הפרטי לא נוצר בדרך כלל כשעובדים עם חברה גדולה. יועץ המשכנתאות הפרטי עובד עם מספר קטן של תיקים, ולכן יהיה לו יותר זמן להעניק לכם יחס אישי וליווי צמוד.
על יועץ משכנתאות פרטי אין פיקוח. אין מי שעוקב אחריו ובודק שהייעוץ שהוא העניק לכם הוא ייעוץ הולם ומספק והמשכנתא שהוא בחר עבורכם היא אכן המשכנתא המתאימה לכם ביותר.
כאשר אנו פונים לחברה גדולה, גודל החברה והוותק מעידים על ההצלחה ועל הניסיון. ובנוסף, אם לא נהיה מרוצים מהיועץ נוכל לבקש להחליף אותו ביועץ משכנתאות אחר.
גם יועצי משכנתאות הם בני אדם וגם הם עלולים להיות חולים לפעמים או להיעדר מהעבודה לתקופה ממושכת. אם שכרנו אדם פרטי, סביר להניח שנישאר תקועים עד שהוא ישוב לעבודה, אך אם בחרנו בחברה גדולה, בכל פעם שנידרש לכך, החברה תדאג ליועץ משכנתא חליפי כדי לא לעכב את תהליך קבלת המשכנתא.
חברת משכנתאות מעסיקה יועצי משכנתאות רבים כאשר לכל אחד מהם יש תחום התמחות משלו. אם המשכנתא שלכם מורכבת יותר ממשכנתא רגילה, אם בדרך צצו קשיים שלא כל אחד יודע איך לפתור אותם, מבין היועצים הרבים של חברת המשכנתאות, יועץ אחד, לפחות, ידע איך לסייע לכם.
חברת "אטוס" משלבת את היתרונות של חברה גדולה ויועץ פרטי. החברה מעסיקה יועצי משכנתא מיומנים ומומחים בתחום המשכנתאות, כל אחד מהם מתמחה בסוגי המשכנתאות השונות. כאשר אתם פונים אלינו אתם נהנים מיועץ משכנתאות אחד המלווה אתכם מתחילת התהליך ועד סופו, יועץ משכנתאות צמוד שיהיה זמין עבורכם, יועץ שתמיד תוכלו לדבר אתו אישית.
שכר הטרחה של יועצי המשכנתאות מורכב ממספר פרמטרים, הוותק והניסיון של היועץ, היקף השירות, האם היועץ מלווה אתכם בכל התהליך או שרק בונה את תמהיל המשכנתא, סוג המשכנתא, המורכבות של המשכנתא ולעתים גם גודל העסקה.
בממוצע שכר הטרחה של יועץ מומלץ נע בין 5,000 שקלים ועד ל- 10,000 שקלים.
כאשר היועץ בונה תמהיל משכנתא, מנהל משא ומתן עם הבנקים השונים, רץ ומתרוצץ בשבילך ובמקומך, שכר הטרחה שלו ינוע בין 5,000 שקלים ועד ל- 7,500 שקלים.
כאשר תיק המשכנתא הוא מורכב יותר כמו למשל בניית תיק למסורבי משכנתא או לתושבי חוץ, בעיות בנכס ועוד, שכר הטרחה יהיה גבוה בהרבה והוא יכול להגיע גם ל- 10,000 שקלים ואפילו יותר.
הערה: חברת אטוס אינה מתחייבת למחירים המופיעים בכתבה, המחירים נועדו לתת אינדיקציה על גובה שכר הטרחה בשוק ייעוץ המשכנתאות.
יועצי המשכנתאות של חברת אטוס אינם אנשי קסם והם לא יכולים ליצור מסלולים יש מאין, אבל הם יכולים, ויודעים, לבחור עבורכם בפינצטה את התנאים הטובים ביותר ואת המשכנתאות המנצחות, אצלנו בחברת אטוס תקבלו פגישת ייעוץ ראשונית ללא תשלום.
ייעוץ ראשוני אצלנו הוא ללא תשלום, זה יכול להיות בטלפון או במשרדי החברה שלנו, מיד לאחר שנבחן את האפשרויות שלכם נציע לכם את המשכנתא הטובה ביותר, כמובן שהשירות בתשלום ורק הייעוץ הראשוני הוא ללא תשלום.
בזכות הניסיון, ההמלצות, הקשרים, יש לנו יכולות להשיג ריביות שללקוח הפרטי אין שום סיכוי להשיג, אנחנו מתחייבים להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר – השגתם תנאים טובים יותר? לא תשלמו לנו!
הייעוץ הראשוני הוא טלפוני, בשיחה של מספר דקות נכיר ונבין את הצרכים והיכולות שלכם, לאחר מכן בשלב הבא יש להגיע לפגישת ייעוץ אצלנו במשרדי החברה על מנת לנתח את הצרכים ולראות כיצד אפשר להתאים את המשכנתא במיוחד עבורכם, אל תדאגו – הקפה עלינו
טווח המחירים רחב מאוד ומשתנה בהתאם לסוג המשכנתא אותה תקחו, המחירים נעין בין 5,000 ש"ח לבין 10,000 עבור משכנתא בנקאית, לתיקי משכנתא מורכבים ומשכנתאות חוץ בנקאיות המחירים נעין בין 7500 ש"ח לבין 18,000 ש"ח
הבנק דואג לבנק, אנחנו נדאג לכם, זה עד כדי כך פשוט – כאשר אתם הולכים לקחת את ההלוואה הגדולה בחייכם שיש לה חשיבות גם לעוד 15 ו20 שנים כדאי להתייעץ עם יועצי משכנתאות מומחים – אצלנו מתחייבים לכם – לא חסכתם – לא תשלמו, זה עד כדי כך פשוט.
המסלולים הם מגוונים ומשתנים בהתאם לתיק המשכנתא שנבנה עבורכם, אצלנו תקבלו את המסלולים הטובים ביותר בהתאם למצב וליכולות ההחזר שלכם, אין לנו נוסחה קבועה של מסלולי משכנתא
יש לנו ניסיון של מעל עשור בתחום המשכנתאות, יש לנו מגוון ענק של יועצים וגם יועצות משכנתאות בפריסה ארצית, כל היועצים שלנו בעלי ניסיון רב והתחייבות למשכנתא מנצחת – לא תשלמו במידה ואתם לא מרוצים מן היועץ שלכם.
